Подробная информация о ЖК Солнечный

В Девяткино ЖК «Солнечное» расположен между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью, поселок Мурино, между улицей Шувалова и проспектом Авиаторов Балтики.

Все о ЖК Солнечный

Генеральным застройщиком этого комплекса является «Арсенал Недвижимость». Всю информацию по ЖК «Солнечный» СПб можно узнать через официальный сайт. Этот проект является детищем финского архитектора, с преобладанием скандинавского дизайна, сочетающего одновременно стекло, дерево и камень. Строения имеют высоту в 16-17 этажей,  строительство осуществляется кирпичным и кирпично-монолитным способом, из расчета от двух до пяти секций, с обязательным устройством отапливаемого подземного паркинга. За ходом строительства осуществляют надзор отличные специалисты в этой области. Постоянное наблюдение осуществляется также при помощи вебкамеры муринские, которые расположены как по всей территории строительства жилого комплекса, так и на всех магистралях и станциях метро. В комплексе стройка осуществляется быстрыми темпами. Преимущества данных жилых домов еще состоит в том, что первые этажи предполагается использовать исключительно с коммерческой целью.

Состояние квартир

Сдача квартир осуществляется с чистовой отделкой или под ключ:

  • Есть в наличии все инженерные коммуникации;
  • Осуществлен монтаж всех межкомнатных и входных дверей (кроме кухонной);
  • При изготовлении балконных дверей используется дерево и стеклопакеты;
  • Проведено остекление лоджий и балконов;
  • Комнатные стены поклеяны обоями;
  • При покраске потолка применяется водоэмульсионная краска;
  • Комнатный пол застелен ламинатом, а в коридоре, кухне, санузле положен кафель;
  • Санузлы укомплектованы сантехникой.

квартиры в жк солнечное

Все подъезды оснащены скоростными лифтами, совершенно бесшумными, а также на первых этажах оборудованы помещения для консьержей. Повсеместно производится установка камер веб наружного наблюдения для большей безопасности проживающих людей.

Инфраструктурное решение

После сдачи дома в эксплуатацию внутри каждой придворовой территории будет обустроены:

  • Гостевая парковка и подъездные дороги;
  • Дорожки для пешеходов;
  • Зоны для отдыха;
  • Озеленение;

инфраструктура ЖК солнечное

Для более комфортного проживания в каждом квартале осуществляется дополнительное строительство специализированных школ с различного рода уклонами, дошкольные учреждения, поликлиники, спортивные и детские игровые площадки. Первые этажи в жилых комплексах будут заняты аптеками, магазинами, прачечными, салонами красоты, детскими игровыми комнатами, спортзалами. Кроме вышеперечисленных объектов инфраструктуры в пределах квартала будут находиться амбулатория, детские сады, торговые и развлекательные центры, школьные учреждения.

Транспортную развязку жилого квартала «Солнечный» можно оценить на удовлетворительно. Станция метро «Девяткино» находится в полукилометре, до кольцевой дороги приблизительно полтора километра.

Характеристика жилья

Категория жилья в жилом квартале «Солнечный» (Девяткино) относится к комфорт-классу. Кирпично-монолитный тип здания, высота составляет от 16 до 18 этажей, во всех квартирах произведены отделочные работы, укомплектованы санузлы и кухни. Планировка квартир современная, удобная, большие кухни и лоджии, санузлы как совмещенные, так и раздельные, количество комнат от одной до трех, средняя стоимость одного квадратного метра колеблется от 70000 рублей до 100000 рублей. При  отсутствии необходимого количества денег, квартиры можно купить в рассрочку, с привлечением заемных средств в учреждениях банков с обязательным оформлением ипотеки.

ЖК солнечный

ЖК «Квартал Солнечный» представляет собой большой комплекс высотных домов, возведенных в чистом поле, в непосредственной близости к станции метро Девяткино, с западной стороны железной дороги. Есть один недостаток: при большом строительстве жилых домов, не в  присутствует социальная инфраструктура. Но этот недочет будет компенсирован строительством дополнительных четырех детских садов и школы. От жилого кооператива «Солнечный» до Петербурга можно легко добраться автомобилем через район проспекта Культуры. Но есть опасения, что в связи с введением в эксплуатацию большого количества жилых объектов транспортная развязка может ухудшиться. Во избежание данной проблемы предполагается в ближайшее время строительство тоннелей и дополнительной автомобильной развязки.

ЖК солнечный

Важные моменты при выборе жилья

Основными положительными моментами возводимого жилого комплекса, несомненно, являются качественные строительные и отделочные работы, использование экологически чистых материалов, а также комфортная планировка, европейские стандарты. При этом все квартиры сдаются под ключ, то есть отсутствует необходимость дополнительно тратиться на осуществление ремонтных работ. Вас не будет раздражать постоянный гул дрелей и перфораторов, заваленные строительным мусором подъезды,  грязные лестничные пролеты и лифты. Внутриквартальная территория является закрытой зоной для проезда автомобилей, что сделает безопасным пешее передвижение жильцов. При этом ваши дети могут самостоятельно гулять на внутриквартальных детских площадках, не боясь попасть под колеса проезжающего автомобиля. Но ценовая политика такого жилья достаточно высокая для такого месторасположения.

выбор квартиры

Характеристика школьных заведений

Построенная общеобразовательная школа, с углубленным изучением точных наук, может принять более чем 1200 учащихся первых – одиннадцатых классов.

Общие данные:

  • Предполагаемое количество классов – 51;
  • Количество мест в начальных классах – 480, всего количество учащихся – 1224;
  • Максимальное количество учеников в классе – 24 человека;
  • Группа продленного дня работает ежедневно до 18-00 часов и может вместить в себя 300 человек, из которых 30 первоклассников;
  • Количество учителей – 90 человек;
  • Школа работает в полторы смены, с учетом шестичасовой рабочей смены и пятидневки;
  • Большого размера спортивный зал может одновременно вместить до пятидесяти человек;
  • Оборудованные универсальный и малый залы вместимостью одновременно до 25 человек;
  • Библиотека имеет читальный зал, который может принять одновременно 48 человек;
  • Столовая рассчитана на 640 человек;
  • Вместимость актового зала – до 740 человек.

школы

Школьное здание представляет собой 2-4 этажное сооружение, симметричное, имеет внутренний двор. Первый этаж школы занимают начальные классы, медицинский пункт, большой спортивный зал и столовая. Второй этаж занимают блок начальной школы, основной школы, актовый зал, универсальный и малый спортивные залы, админблок.

Школа имеет такую структуру:

  • Вестибюли;
  • Помещения классов начальной школы;
  • Учебные универсальные кабинеты средней и основной школ;
  • Учебные кабинеты специализированные;
  • Лаборатории и кабинеты физики, математики, иностранных языков, информатики, рисования, трудового обучения, мастерские;
  • Группы продленки;
  • Библиотека;
  • Медпункт;
  • Спортзалы;
  • Вспомогательные помещения.

школа у ЖК

Плюсы ЖК «Солнечный квартал»

На карте хорошо видно, что данный комплекс расположен недалеко от Петербурга. Он отличается размерами, красотой, комфортностью.

Всеволожский район является местом активной застройки жилыми домами, но именно ЖК «Солнечный квартал» является самым масштабным и оригинальным, благодаря уникальному архитектурному дизайну. Принцип строительства имеет своеобразный стиль, утонченную цветовую гамму, лаконичность, с применением исключительно натуральных и экологически чистых материалов.

готовые корпуса

Начальный этап строительства в ЖК «Солнечный» уже завершен, осуществлено заселение первых корпусов, построены школа и детский сад, спроектированы, построены и оснащены всем необходимым площадки для детского отдыха.

квартал

ЖК «Солнечный квартал» предлагает квартиры различных планировок, таких как студии и жилые площади с находящимися в них спальнями в количестве от 1 до 3 штук. Площади комнат абсолютно разные, также как и размеры кухонь. Существует несколько предлагаемых форматов, где жилые помещения имеют большую площадь, но маленькая кухня, и наоборот: спальные комнаты компактные, зато кухонное пространство позволяет разместить, в том числе, и гостиную комнату. Есть варианты, при которых кухня совмещена с нишей.

Выводы

Анализируя об этом жилом комплексе отзывы, можно сделать следующие выводы.

Большинство людей положительно отзываются о ЖК «Солнечный квартал» спб. Большое внимание уделяется своевременной сдаче домов в эксплуатацию, хорошему качеству используемого материала при проведении ремонтных работ, высокой степени звуко- и гидроизоляции, герметизации, наличия бесшумных и высокоскоростных лифтов. Не может не радовать наличие облагороженных внутридворовых территорий, безопасная зона для пешеходов, полностью укомплектованные детские площадки.

отзывы

А присутствие на первых этажах разного рода предприятий, оказывающих комплекс самых необходимых услуг, таких как прачечная, парикмахерская, торговые комплексы, жает возможность экономить свое свободное время. Но и одновременное строительство детских садов и школьных учреждений делает проживание в этом комплексе еще более комфортным. И цены на такие квартиры не могут не радовать, они намного ниже стоимости квартир в Петербурге, хотя в стоимость квартир включены все отделочные работы, а также полная укомплектация кухни и санузлов оборудованием, способным прослужить своим владельцам не один десяток лет. Стеклопакеты представляют собой энергосберегающие конструкции, способные создать дополнительный уют в помещениях. Качество рельефных обоев хорошее, керамическая плитка на кухне, в ванной и туалете достойного качества, витражными стеклами оборудованы лоджии и балконы.


Компания «Арсенал Недвижимость» может предоставить услуги по меблировке жилых помещений, а также разработать для вас персонально интерьер, который будет гармонировать с мебелью, цветовой гаммой и иными параметрами.

В УК «Солнечный» есть личный кабинет, в котором вы можете зарегистрироваться, чтобы иметь доступ к общей интересующей вас информации, отслеживать все начисления, оплаты и наличие/отсутствие долгов, своевременно получать квитанции на оплату коммунальных услуг, сопоставлять данные счетчиков.

В ЖК «Солнечный» также можно снять квартиру, как на незначительное, так и на длительное время. Цена за съемную квартиру-студию площадью 28 кв.м. колеблется от 15000 рублей, до 20000 рублей в месяц, с самостоятельной оплатой всех коммунальных и сопутствующих платежей.

О Новодевяткино

Новое Девяткино в настоящее время является тем районом, в котором идет активное строительство жилых комплексов, а квартиры пользуются особым спросом на рынке недвижимости. Для этого существует множество причин. Новое Девяткино расположено во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от Санкт-Петербурга. В этом районе хорошо развита развлекательная, торговая и социальная инфраструктуры, поэтому и носит название городка.


Ландшафт местности очень красив. Там есть озера и леса, отсутствует загрязняющие воздух промышленные предприятия. На небольшом расстоянии находятся курорты для лыжников, такие как «Северный склон», «Охта-парк», «Орлиная гора», где можно шикарно отдохнуть как в тесном кругу семьи, так и с друзьями.

фото квартала

Приобретение квартир в новостройках Новом Девяткино считается правильным капиталовложением. Их стоимость невысокая, а качество впечатляет. По прогнозам специалистов, стоимость квартир в этом городке с каждым годом будет существенно увеличиваться.

Ссылка на основную публикацию
Контакты

info@devyatkino.online

Свежие публикации